|
Einfamilienhaus in 86459 Gessertshausen -
Wollishausen
Lage: In wunderschöner, unverbaubarer
Hanglage wurde das Objekt 1992 am Ortsrand (fast
Alleinlage) im Landhausstil in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Das
Hanggrundstück wird unterbrochen von mehreren plateauartigen Flächen,
auf einer steht das Haus mit ebenerdigem Gartenbereich, auf einer anderen wurden
2 zusätzliche Garagen mit großem Gerätehaus errichtet.
Beschreibung: Die liebevoll und fachgerecht angelegte Gartenlandschaft auf ca.
2.500 m² mit altem Baumbestand wie uralten Eichen und Linden, großem
Teich mit Seerosen, vielen herrlichen Blumenbereichen, sucht seinesgleichen im
Augsburger Landkreis. Der Teich wird von einer
eigenen Quelle gespeist.
Der mit Granitsteinen gepflasterte Eingang zum Haus ist ebenerdig neben der
Garage. Durch den Flur gelangt man zur Küche mit
großzügigem Essbereich. Von hier geht es weiter in
den sonnigen Wohnbereich mit
Kachelofen und riesiger umlaufender
Veranda.
Im zum Garten hin ebenerdigen Untergeschoß befindet sich neben Kellerräumen auch
ein toller Wohn-/Schlafraum mit großem
Bad-Bereich und Zugang zu der mit Porphyrsteinen belegten Terrasse.
Eine sehenswerte, um einen durchgehenden Baumstamm gewendelte
Treppe führt vom UG bis ins
DG, in dem ein
weiteres Bad, sowie 3 Räume zur Verfügung stehen.
Im DG ist die zum Giebel hin offene aufwändige
Balkenkonstruktion zu sehen.
Sonstiges:
Im Ort sind bei einem
Bauernhof mehrere Pferdeboxen zu mieten (€ 180 Vollpension) mit Koppel und
offenem Stall. Weideland könnte zusätzlich beim Objekt gepachtet werten. Weitere
ca. 1000 m² vom insgesamt ca. 3500 m² großen Gesamtgrundstück können auch
zusätzlich für eine eigene Koppel erworben werden.

| Wohnfläche: |
ca. 180 m² |
|
Grundstück: |
ca. 2.500 m² |
| Baujahr: |
1992 |
Heizung: |
Ölzentralheizung |
|
Garage: |
Einzel + Doppel |
Keller: |
voll unterkellert |
Kaufpreis: |
VERKAUFT |
Maklercourtage: |
3,57% |
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie
bitte telefonisch unter 0821-2432892 oder per
E-Mail
 |