DHH in 86420 Diedorf-Hausen

Lage: Das sehr gepflege Anwesen im Landhausstil mit 6 Zimmern liegt am Ortsrand in idylischer Lage zum Wald, ca. 2 Km zum Ortszentrum von Diedorf.
Beschreibung: Das frühere, stilvolle Pfarrhaus von 1927 ist von 3 Seiten mit einer stabilen, neu verputzten Ziegelmauer mit Schindel-Türmchen-Eingangstor umgeben und wurde in 2 Bauabschnitten für heutige Wohnbedürfnisse erweitert: 1981 über der wintergartenähnlichen Eingangsdiele der Dach-Aufbau mit neuem Schlafzimmer (ca. 22 m²) und 1987 mit dem Ausbau des großzügigen Wohnbereichs (ca. 40 m²) mit herrlichem Blick in den Garten. 1981 wurde das teilunterkellerte Bestandshaus komplett saniert: neues, verlängertes Dach mit Schalung und Isolierung, zusätzlich neue Außenisolierung mit neuem Putz, neue Kupferverblechung und Kupfer-Dachrinnen, neue Holzfenster, Fensterläden,Türen, Bad etc. Ebenso wurde das kleine Nebengebäude renoviert und mit neuen Fenstern versehen, eigene Nachmittags-Terrasse in diesem Bereich mit Blick zu Hügel und Wald. Von der Diele gelangt man durch einen Laubengang trockenen Fußes zur Garage und zum überdachtem Freisitz mit Backofen.
Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Außentank (zusätzlich neue Sicherheitskunstoffinnenhülle), Kachelofen im Esszimmer (von der Diele beheizt), ein weiterer Kachelofen und ein offener Kamin im großen Wohn/-Esszimmer. Fliesenbelag in der Diele, Küche und Wohnbereich um die Öfen. Diverse hochwertige Schreiner-Einbauten und Decken aus Holz im Wohnzimmer. Esszimmer, Diele und die schöne Schreiner-Einbauküche können mit erworben werden.
Sonstiges: Der wunderschöne, pflegeleicht angelegte Garten (eigentlich Park), ist eine wirkliche Besonderheit: eigener Bachlauf mit Brücke, schöner Teich mit Wasserspiel, schöne großen Findling-Steine, einzigartige Pflanzenwelt, schöner Baumbestand, Brunnen etc.
Zusätzlich zur Garage und Stellplatz ist eine weitere Zufahrt ins Grundstück mit Stellplatz von der Seitenstraße am Ende des Gartens aus, ebenfalls mit eigenem Tor. Das Grundstück ist nicht einsehbar.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte telefonisch unter 0821-2432892 oder per E-Mail