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Einfamilienhaus in 86420 Diedorf

Lage: Völlig ruhig am Ortsrand mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder ist dieses fast neuwertige EFH gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und neu das Gymnasium, usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung: Inmitten eines liebevoll im italienischem Stil angelegten Gartens, mit vielen Blumen, Schwimmteich, Spielbereich, Nutzgarten, Sitzplätzen, Wegen und Mauern, liegt das interessant gestaltete Einfamilienhaus. Im EG befinden sich neben dem großen Wohnzimmer ein eigenes schönes Esszimmer mit Erker, ein Gäste- oder Schlafzimmer und ein WC mit Dusche. Im DG stehen weitere 4 Schlafzimmer mit Vorraum und ein Bad zur Verfügung. Beide Terrassen sind zusätzlich unterkellert.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung wie z.B. Juramarmor in den Wohnbereichen, Dielen und Bädern (jeweils Fußbodenheizung und Heizkörper). In den anderen Räumen Parkettböden (hier nur Heizkörper). Auch im gefliesten Keller ist in Teilbereichen eine Fußbodenheizung verlegt, Bad und Dusche sind auch hier ZUSÄTZLICH vorhanden. Zu erwähnen sind noch: hochwertige Türen, Marmortreppen, mehrere breite Terrassentüren, überdachter Freisitz, Zisterne (11.000 L, auch für Toilettenspülung), 2. Kamin für Ofen, elektr. Rollläden und vieles mehr.2008 wurden folgende Renovierungen vorgenommen: neue Gasheizung, alle Holzdecken im DG entfernt, neu gedämmt und mit neuer Verkleidung versehen, Dämmung der Kellerdecke, Streichen bzw. Einlassung der Fenster, neuer Fiesenbelag auf dem Balkon, elektrischer Antrieb Doppelgaragentor, Fassade neu gestrichen.
Sonstiges: Das sehr große Untergeschoß könnte auch gut für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Einzelgarage neben dem Haus, Doppelgarage im KG. Im Dachspitz gibt es ein Caldarium zum Überwintern von Pflanzen.

Wohnfläche: ca. 204 m²   Grundstück: ca. 712
Baujahr: 1990 Heizung: Gaszentral, FBH + HK
Garage: Einzel + Doppel Keller: voll unterkellert

Kaufpreis:

 VERKAUFT

Maklercourtage: 3,57%

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte telefonisch unter 0821-2432892 oder per E-Mail

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